一、合同基本信息

合同名稱：房屋出租合同
　　出租方：房東甲
　　承租方：租客乙
　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

二、房屋信息

地址：優(yōu)越的XX路XX號
　　面積：約XX平方米
　　房型：獨立公寓，水電設(shè)施齊全

三、租賃期限

租賃期限為一年，即從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結(jié)束后，承租方應(yīng)將房屋歸還給出租方。

四、租金和付款方式

租金為每月XX元，乙方需在每月最后一日前支付下個月的租金。租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬 □支付寶 □微信支付 □現(xiàn)金支付。乙方如需延期付款，需提前通知甲方，并按照規(guī)定繳納違約金。

五、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付XXX元作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。合同期滿，乙方完成合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。

六、房屋使用和保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和良好通風(fēng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋用于違法用途。

七、合同解除和終止

在租賃期內(nèi)，雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。在租賃期滿或終止合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)保證房屋的安全狀況符合國家對租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

如一方違反本合同任何一項條款或未能履行其義務(wù)，違約一方應(yīng)向另一方賠償因此而造成的損失。

九、其他條款

1. 甲方應(yīng)在租賃期開始前，向乙方提供有效的房產(chǎn)證和身份證明，并簽署本合同。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，并遵守出租方的物業(yè)管理制度。
　　2. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
　　3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　4. 重要提示：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同所有條款，充分理解每個條款的含義，并在簽訂合同時認(rèn)真考慮和衡量自己的實際需要和承擔(dān)能力。甲方： （簽字） 乙方： （簽字） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

以上就是一份基本的房屋出租合同范本，希望能夠滿足您的需求。如有其他問題，歡迎隨時咨詢。