合同雙方

出租方（以下簡稱甲方）：_________，身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________，身份證號：______________________________

租賃房屋描述

甲方將其合法擁有并可供出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體位置、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及用途詳見本合同附件（一）。乙方知悉全部內(nèi)容并認(rèn)可以上所述。

租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租金及支付方式

租金為每月人民幣____元（大寫：____________），租金支付方式為每____支付一次，每次支付____元。

押金

乙方向甲方支付的押金為人民幣____元（大寫：____________）。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費(fèi)、乙方物品完好無損的前提下將押金退還給乙方。

雙方權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金和押金。
　　2. 甲方應(yīng)保證其出租的房屋符合安全使用要求，并確保房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。
　　3. 乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
　　4. 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用和享用該房屋，并可按約定進(jìn)行裝修和改造。
　　5. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理和維護(hù)，非人為因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
　　6. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得提前終止本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方因此而造成的全部損失。
　　7. 乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)鼐用竦牧?xí)慣和風(fēng)俗，不得擾民。
　　8. 乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。
　　9. 乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

合同的變更和終止

1. 雙方協(xié)商一致可變更或終止本合同。
　　2. 合同到期或因違約提前終止本合同。
　　3. 不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，可以提前終止。
　　4. 雙方在租賃期內(nèi)如遇國家征地或拆遷，應(yīng)服從國家利益安排。因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

其他事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
　　2. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
　　3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字或蓋章之日起生效。

簽字和蓋章

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

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